Четверг, 26.04.2018, 19:09
Приветствую Вас Гость | RSS
Главная » Доска объявлений » Недвижимость » Земельный участок

Предложение | 21.05.2011, 18:13
ОбъектБаза отдыха: жилой дом -54,6 кв.м; и земельный участок- 5800 кв.м.
МестоположениеРес. Алтай Усть-Коксинский р-н с.Ак-Коба
Цена5,5 млн. руб
Построена: июль 2008 года, не эксплуатируется.

Со всех 4-х сторон местность окружена красивейшими лесистыми горными хребтами, между деревней и горными грядами живописные луга с дикорастущими травами перемежающиеся с материковым лиственничным и березовым лесом

Автомобильная дорога проходит на расстоянии 600 (м) от края деревни и отделена от жилой зоны лиственничным лесом. В непосредственной близости расположены многочисленные известные на Алтае и за его пределами природные достопримечательности:
Мультинские озера - 30 км.
оз Тальменное - 60 км.
гора Белуха – 60 км., самая высокая вершина горных массивов Алтая, на которую регулярно организовываются восхождения с туристических баз, расположенных в вышеуказанном пос. Тюнгур.
многочисленные мараловодческие совхозы: теректинский , чендекский, мультинский уймонский, тюгурюкский и т.д., расположенные на расстоянии о 10 до 30 км. На территории которых в период с мая по июль можно принимать лечебные мараловые ванны.

База расположена на высоком берегу р. Катунь, сразу за территорией базы начинаются живописные луга и лиственный и березовый лес.
ТЕРРИТОРИЯ БАЗЫ

Имеет прямоугольную форму, размер 90х67 (м) (длинная сторона тянется вдоль берега реки Катунь). Площадь 0,66 га. Вся территория обнесена 2х метровым сплошным забором из лиственницы. (Покрашен антисептической пропиткой кирпичного цвета).

На территории базы находятся:
Двух этажный дом 8х8 (м) сдан в июле 2008 г.

Дом полностью возведен из оцилиндрованного бревна диам. 26 см.(наружные стены и центральная внутренняя перегородка)Фундамент бетонный на глубину до 1,5 (м).

На первом этаже расположены:
Зал - 30 кв.м.
Кухня, соединенная с залом арочным входом – 16 кв.м.
Отдельная комната 16 кв.м.
Лестничные марши ведущие на 2й этаж- 4 кв.м.. Вход на лестничные марши 2-го этажа начинается из зала и имеет отдельную глухую дверь, изолирующую 1й этаж от 2-го.
Открытую веранду вдоль фасадной стены - 8 кв.м.

Потолки и полы 1-го этажа утепленные (УРСА), что позволяет эксплуатировать дом всесезонно.
В зале смонтирован кирпичный камин, отделан до самой крыши второго этажа по дымоходу кафельной плиткой.

В отдельной комнате смонтирована топливоемкая металлическая печь заводского изготовления , дымоход выведен в каминную трубу на втором этаже.

Окна на обеих этажах пластиковые, евроисполнения.

Входные и межкомнатные двери на обеих этажах деревянные, евроисполнения.

На втором этаже расположены:
Первая изолированная комната - 20 кв. м
вторая изолированная комната - 16 кв. м
холл перед выходом на балкон - 7 кв. м
балкон - 8 кв. м

Крыша – 2х скатная, покрыта шумоизоляционной мягкой самоклеющейся финской кровлей «Тегола»( с рисунком под черепицу). Цвет красный.

Отличительная особенность покрытия : высокая степень шумопоглащения, покрыта высокопрочной базальтовой крошкой , не выгорает на солнце. После монтажа становиться под действием солнца единым монолитным ковром, что исключает возможность ее частичного разрушения под действием ветровых нагрузок. Гарантия качества от производителя до 25 лет эксплуатации.

Все стены (наружные и внутренние), а также полы, перегородки и потолки во всех комнатах отшлифованы и покрыты антисептической импортной тональной пропиткой либо импортным водостойким лаком.
Баня 5х5 м под ключ, из оцилиндрованого бруса диаметром 22 см, фундамент бетонный на глубину до 1го м.

В бане обустроено 4 помещения
помещение для топки печи , оно же входные сени – 4 кв.м.
раздевалка, комната отдыха - 7,5 кв.м.
Моечная - 7,5 кв.м.
Парная - 6 кв.м.

Качество отделки такое же как в доме . Все стены отшлифованы снаружи и внутри, а с наружней стороны, дополнительно покрыты тональной антисептической пропиткой.

Под деревянными полами по всей бане подведено бетонное основание с вмонтированной водоотводящей системой завершающейся дренажным резервуаром обустроенным под землей на расстоянии 5 метров от наружной стены. Потолок утепленный.Баня оборудована специализированной печкой заводского изготовления. Крыша 2-х скатная, покрыта финской мягкой кровлей Тегола (такой же, как вышеуказанный дом).
Два гаража из монолитного бетона размер 4х8 м. Гаражи имею одну общую стенку. В каждом гараже есть ворота 2х3 (м), обитые железом и входная дверь с тыльной стороны. Полы забетонированы. Крыша покрыта шифером.
На участке обустроены также еще 2 фундамента бетонных под строительство домов:первый - 6,5х6,5 (м) и второй - 5х5(м)
До территории базы подведена от подстанции новая ЛЭП.
База подключена к электроснабжению смонтирован вводной щиток со счетчиком , имеются заключенные с РЭС договора на электроснабжение.

Все строения и земля находятся в частной собственности.

Проработан вопрос с Геологоразведочной организацией Горно- Алтайска о бурении на территории базы водоснабжающей скважины. Вопрос решен положительно. (Примерная стоимость работ по обустройству скважины – 170 т.р.)

Добавил: TAPAKAH |
Просмотров: 434 | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
Имя *:
Email *:
Код *:
Друзья Сайта

Неофициальный сайт  Усть-Коксы